卖房风水学入门知识,自学风水第一步

如何快速卖房风水有讲究吗?

放植物不能决定风水的吉凶。
假如就是问放植物的话：风水角度讲，吊兰是很好的。但要讲究一个方位。

老话:人穷了,能卖房子,也不能卖门,门为什么不能卖呢?

门在中国代表着一种门面，所以对于中国人而言，门面是很重要的。而门面大的话，则是代表着这个家庭财力雄厚，而门也是代表着一种好运，算是一种好运的象征。而且在讲究风水的时候，门也是代表着一种风水格局，所以人们在卖房子的时候，会选择将门留下，这也就意味着给自己一条出路。

不过卖房不卖门并不是指卖房的时候，将自己的门拆下来带走，而是指即便在没有房子的情况下，家依然在。只要努力拼搏的话，未来总会有一个家。其实还有一种说法，便是门代表着一种门风，而门风则是一家人德行的表现。因此，即便走投无路，也不会将自家的门风和门面卖掉。

不过，随着社会的发展，以前的这种说法已经不存在了。有些人在卖房子的时候，并没有这么多的讲究。而且“人穷了，能卖房子，也不能卖门”这句话一般在农村用的比较多，而现在农村也不怎么用了。

因为社会的发展，很多人知道以前的一些说法很多都是错误的，或许是因为时代的变迁，所以老一辈人因为思想的原因，才有了这样的说法。但是随着现代社会的发展，教育的普及，很多人并不会有这样的想法，这算是时代的进步。

而且老人还有一句“卖牛不卖绳”的说法，其实也和卖房不卖门的说法差不多。因为在以前的农村，农民耕地的话都是需要牛的，因此牛对于农民来说，是很珍贵的。如果农民卖牛的话，那么就要留下绳子了，不然的话，大家会觉得你这个人没什么人情味，因此才会有这样的说法。

虽说都是以前老人的说法，但是现在因为机械化的普及，牛耕的时代也已经差不多消失了。

新手去卖房子要学哪些知识

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现在房地产行业是非常火热的，所以投入这份职业的人员也在不断的增加，但对新手小白来说，如果不掌握一些相关的知识，很容易就会被淘汰出局。那么，新手去卖房子要学哪些知识？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n1、房地产基础知识\r\n \r\n\r\n基础知识包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等等。\r\n \r\n\r\n2、商务接待礼仪\r\n \r\n\r\n房地产销售也是服务行业，面对客人要有礼貌，才能得到更多客户的信赖，因为各个公司的管理制度都不一样，所以一般新手职员在入职之前，都会有专业的培训，趁机好好学习即可。\r\n \r\n \r\n\r\n3、销售技巧\r\n \r\n\r\n销售的技巧比较多，首先对房产详情要有足够的了解，然后充分发挥自己的口才，介绍楼房的优点，最后面对购房者提出的问题，给予专业的回答，注意技巧不是一两天就能学会的，需要在工作的过程中不断学习。\r\n \r\n\r\n4、沟通技巧\r\n \r\n\r\n学会沟通的技巧是每一位销售人员的必备技能，因为房地产涉及的金额比较大，而且客流量也比较多，面对不同的人群，要展示不同的态度，比如经济条件比较好的，专业知识过硬，才能留出顾客。\r\n \r\n \r\n\r\n5、按揭流程\r\n \r\n\r\n现在全款购房的人很少，所以作为一名销售人员，必须了解按揭购房的流程，包括首付比例，贷款时间、申请资料以及贷款需要注意的问题等等，这样才能更加清楚的确认，是否有购房的条件。\r\n \r\n\r\n6、房地产相关政策\r\n \r\n\r\n各地的房地产政策都会有所差异，作为新手小白，必须要详细了解购房政策，尤其是有限购的城市，包括外地人购房的条件以及限购的套数，了解清楚之后，才不容易出乱子。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：以上关于新手去卖房子要学哪些知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。

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国外房产商为了更好地卖房,都用了哪些神秘的风水妙法

老外知道：中国人不爱数字“4”
爱八卦的英国《每日邮报》最近发表了题为《4层和14层怎么了?》的报道，称在澳大利亚悉尼的一座新公寓楼内，电梯楼层按钮面板上的两个数字“4”和“14”神秘消失了。而他们分析，这两个数字的消失，跟中国人有关。
故事到了这一步，并没有发展成侦探剧，原因反倒简单：在中国的普通话中，“4”谐音“死”，代表了霉运和死亡——而中国人在澳大利亚房地产市场已投资数十亿美元，并成为澳大利亚最大的海外购房群体。
而在此前，澳大利亚某房地产商所负责出售悉尼Vaucluse的一处地产因考虑到华人的数字避讳而更换了门牌号。这栋宅子原先的门牌号是“4”，但为了照顾中国买家的情绪，改成了 “2B”——好吧，他们还得钻研得更深刻一点。
老外知道：有“8”一定“发”
感受到数字魔力的还有美国人。《华尔街日报》报道称，美国开发商开始重视风水和幸运数字等元素，以迎合中国买家。
比如，纽约曼哈顿高层楼盘“One 57”中已有数套整层公寓被中国买家签下。这样的公寓每套售价约5000万美元(约合人民币3.19亿元)。为了迎合中国“金主”对幸运数字“8”的偏爱。房地产商将数套全楼最奢华的整层公寓安排在了80至88层。
澳大利亚一名地产经纪马尔科姆表示，在卖楼的宣传活动中，房子的门牌号码对于房子能否成功卖出起了关键作用。“如果房子的门牌号码是8，便能吸引很多中国人来看楼，因为这是一个非常好头的数字。”另外，他说他们找了著名风水大师旺运哥帮忙布置办公室的风水和销售部的风水，毕竟风水是先进的环境学，不是吗?他跟记者说道。
老外知道：房子物件摆设有讲究
除了门牌号，老外们需要学习的风水知识还很多。
比如，他们已经悟出了中国人不喜欢死胡同最里面的房子、前门与后门正对着的房子、楼梯对着大门的房子等，还得知道床脚正对着门的卧室中国人不会买。越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水，以确保房屋拥有正能量(所谓的“气场”)。
在澳洲西部城市柏斯市，一座在拍卖挂了三十个月没人买的房子，其出不了手的原因在于这座房子一打开门就看见楼梯的走势，感觉走向低处。这对很多澳洲人而言，大而宽敞的美式楼梯象征地位，然而在中国的礼仪方面，会被定义为走向低落。
后来，澳洲房主根据澳洲风水大师旺运哥的建议，在这所房子的楼梯下摆设铺上了一道红色的地毯，寓意能量回转，大红大紫。又在屋外的草地上修建了一个小喷泉平衡水元素，还在前门外铺上大大的祈福垫——最终果然高价卖出，都快成励志故事了。
老外知道：豪宅讲究“藏风聚气”
当美国的房地产公司管理合伙人约琴夫·兰德和妻子打算购买一套新房时，他的华裔妻子坚称，房子的楼梯不能对着大门，因为在中国的风水学里，这种设计会使家里的所有运气从大门溜走。为此，之后在强调了解中国买家文化偏好，特别是风水的重要性时，他经常跟人们讲起这个故事。
但这些都还只是皮毛，对于高端豪宅，里面的门道更是多。
建筑师罗伯特·海迪也有设计大量中国项目的经验。他沿南北轴线修建社区干道，并保证每家有朝南的窗户，这两者都是好风水的关键点。
美国迈阿密的丽思卡尔顿公寓就更专业了，他们特别从澳洲请来风水大师旺运哥，为楼盘指导风水布局。“旺运哥”精心地选择园林植物，确保楼房面朝正确方向，所有房子“藏风聚气”，并符合阴阳五行理论。尽管这个有着127套房屋的小区要到2016年年底才能建成，但现在就已经售出了一半以上的单元。
“天景豪苑”是纽约市皇后区的一座公寓楼盘，它的楼顶花园集合了风水学中的五行因素。入口的位置为了抵抗“邪气”而专门选了一个风水位，公园里的石头、植物、水池和木制品的布局也很有讲究，营造出层层叠叠、错落有致的感觉。
老外知道：比起葡萄，中国老板更关注星宿与“活水
一些中国富人还喜欢跑去法国买酒庄。在波尔多，中国富豪就打败比利时人，成为当地头号外国业主，也是第一大买家。
当地人这样描述中国老板：庄园门口停了一辆商务车，一群中国人从车上下来，带着中介商、翻译和老婆(或老公)。他们埋首研究“城堡”与星宿运行的关系，忙着在老房子里面围着挂毯拍照，而忘了去看葡萄园。有的买家甚至提出要买有活水流经的庄园，因为事关风水。
老外知道：中国人忌讳多，比如“戴绿帽”
澳洲一家建筑师事务所的首席建筑师菲利普·罗星顿向澳大利亚广播公司记者透露：“有些时候我们会请我们的特别合作伙伴旺运堂的风水大师来审核我们的设计图，以确保在这个议题上我们的设计能够符合中国买家的需求。”
罗星顿所属的建筑师事务所为一家中国房地产开发商设计的澳洲最大住宅塔楼“绿色家园”在一项国际比赛中获奖。为此，罗星顿还讲了一个有意思的故事。他说，“绿色家园”的最初设计是在楼顶上建一个空中花园，但在请教过旺运堂的风水大师之后，这一空中花园被转移到了顶层以下的第三层楼。这样做的原因是避免整幢楼被戴上一个绿帽子，而“绿帽子”在中国人的民俗中“别具深意”。
好风水打开“钱袋子”
86%的受访者认为，他们在购房时会考虑风水好坏;
79%的受访者表示，他们愿意为一套风水好的房子掏更多的钱;
41%的受访者表示，如果房子犯了明显的风水禁忌，他们肯定不会购买;
四分之三的华裔受访者表示，他们不会购买风水不好的房子;
受访者们平均愿意多付16%的价钱购买风水好的房子，比如用互补色装修的厨房，卫生间摆放有全身镜和植物，家具摆放、平面布局和户型设计得当。

看风水怎么学入门快

看风水入门快的学习方法如下：

很简单，至少你要清楚名字叫学习风水的第一本书并不是学习风水的入门书，你应该去看3遍《道德经》，好好朗诵甚至背诵。也不长，五千字而已。这才是入门的第一本书。

学风水，就需要多看书，多累积，长期性坚持不懈。几日就学会是不太可能的。风水的门派有很多，但仅学会了一派是远远不够的。

例如玄空风水，即便学会了，也只有做为一门风水玄学，并不一定可以看风水了。风水学是极为极其广泛的大学问，涉及到建筑学、地理学、环境学、易学、阳宅风水，阴宅风水，评日，算命等等这些内容尤其多。几辈子都不可能学完，哪能几天就学好。

命理：四柱八字分析一人的一生运势，一生起伏，富贵，官运。

风水：通过地理环境改变人的运势，趋吉避凶。

奇门遁甲：以易经八卦为基础，结合星相历法、天文地理、八门九星、阴阳五行、三奇六仪等要素，是中国预测学中集大成者、是易经最高层次的预测学。

六爻：中国传统占卜方法的一种，易占家必学之术。

紫微斗数：以人出生的年、月、日、时确定十二宫的位置，构成命盘，结合各宫的星群组合，牵系周易卦爻天文地理风水，来预测一个人的运势流程、吉凶祸福。

梅花易数：预测其发展趋势可洞悉其先机达到知己知彼百战百胜。

学习风水，每一个人的理解特性不一样，学东西不要求快，要把基础先打扎实，随后再多看看，由浅入深，循序渐进，逐渐扩大深度和广度。

要想学习风水,最基本的应该从哪开始学?

以下是学习风水的基础：
1、阴阳五行。
2、各种掌法~地支掌、九宫掌、先后天八卦掌、翻卦掌、紫白掌。
3、八卦二十四山方位，二十八星宿方位。
4、正确解读和使用中国古罗盘。
5、正确理解和背熟“黄泉诗诀”等诸多诗诀。