房产未过户但签了协议有效吗,五行属水的另一半

房产未过户但签了协议有效吗

有效。若属于合法签订的 房屋买卖合同 ，签定后有效，但因没有过户合同没有完成、产权还没发生转移，不能对抗第三者。

房产未过户但签了协议协议是有效的，在法律上合同已经成立，但不动产的转移不发生法律效力，因为不动产物权的转移是以登记为准的，房产没过户就是没有登记，没有登记的房产就还没有真正转移到自己名下。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。

买房只签合同房产证没过户有效吗

你好，万一买回来坏了可以找卖家，如果卖家不解决，可以找平台申诉。

闲鱼上买东西的注意事项：闲鱼普通实物担保交易在卖家已发货状态，离确认收货超时结束还剩3天时，买家可以延长收货超时。闲鱼普通实物担保交易延长收货时间次数只能申请1次，超时天数可申请3天。

介入，不过提醒一- -下你(规则很偏买家，特别是小二介入判案)如果是走咸鱼小法庭靠运气倒还好 点。以上两种介入方式是系统随机分配的。整个介入流程走下来差不多- -周或以上，所以：能协商 解决就协商解决，对大家都好。

房产证没过户写协议有效吗

法律分析：房产证没过户写协议是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

有效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

法律分析：房产证没过户，签订的房屋买卖合同有效，只是无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以，房产没过户的买卖合同只要当事人双方意思表示真实，不存在胁迫等情况，就是有效的。

晚年钱花不完的星座女

摩羯座，金牛座，处女座，双鱼座，巨蟹座。

晚年最幸福悠闲的星座女，相信每个人都希望拥有一个富裕的生活，尤其在晚年时期可以安享晚年，有些星座越老反而命越好，越容易享福，下面分享晚年最幸福悠闲的星座女。

什么星座女晚年最富有 白羊女 在十二星座当中，白羊座的女人是非常理性的，不管做什么事情，考虑的都很周到全面，不会盲目冲动行事，尤其在消费方面，可谓是精打细算，从来不会浪费一分一毫。

我想这个房东应该是巨蟹座的吧，要不然就是天秤座的，或者是天蝎座，因为这三个星座在十二星座中就是好运不断，金钱花不完的那种。巨蟹座：巨蟹座的财运无人可挡，可能是财神的亲生孩子，所以才会这么好运。

那么十二星座中，哪些是晚年最有钱的女生，而且不缺钱？天蝎座女孩不管你信不信，命运一定是上帝安排的。有些人努力了一辈子，却为幸福而死。有些人是含着金汤匙出生，一辈子变得富有。

白羊女：未来不可知白羊女从来不存钱，是因为她们一直都觉得意外跟明天不知道哪个先来。她们不希望自己万一遇到意外了，自己还有那么多钱没有花出去，不然就真的是太亏了。

大器晚成，有花不完的钱的星座是双子座，金牛座，巨蟹座。双子座 双子座的人在他们的生活中是很容易拥有财富的，因为他们的心态很好。双子座的人在生活进入中年后，内心会越来越稳定和成熟，这是一种很好的生活方式。

因此，他们在生活中并不缺钱，而且真的受到大自然的祝福。射手座，射手座的人自己都是相对懒惰的人，他们贪图安逸，只要他们能无忧无虑地吃三顿饭，捏点其实无所谓。他们甚至让懒惰到了极点。

奋斗一辈子,晚年可以无忧的星座

巨蟹座：巨蟹座是最执着的星座，他们对朋友、对家人十分忠实，做事也会一向坚持到底。

金牛座在理财方面很有自己的见解，往往会预先做好各个方案，也知道怎样给自己留后路。所以在理财的时候，总能够获得不错的收益。因此，金牛虽然年轻时劳累，但是晚年会非常富足和幸福。

晚年最幸福的星座，常言道，一个人的命好不好，就看他晚年幸不幸福，大多数人都希望的生活，一生奋斗下来，最后总是需要休息的。下面一起来看看晚年最幸福的星座。晚年最幸福的星座1 top1：双鱼座。

而且天蝎们在晚年阶段会有着非常好的运气，有不少之前认识的人都因为天蝎们的坚持和努力而成功拥有了属于自己的家庭和事业。巨蟹座 巨蟹座是一个比较看重感情的星座，而且他们对于感情十分用心。

金牛座金牛女的前半生几乎都投入到自己的事业跟家庭里面了，她们能够把事业跟家庭照顾的都非常好，自然到了晚年，物质达到了一定的条件基础，家庭基本上也很圆满，晚年的时候基本也就无病无灾了。

一生辛苦奔波晚年却可以享福的，前三个星座分别是魔蝎座、狮子座以及双鱼座，这三个星座他们有几个相同点。第1个点就是他们在生活当中往往不懂变通，所以说他们做事情经常做的不是特别巧妙。

实际上ta们内心深处是挑选 舒适安逸的人。巨蟹座巨蟹座对家中幸福感的关注是在十二星座中众所周知了的。Ta们在应该拼搏的年龄却挑选了舒适安逸也许并不是由于ta们缺乏了拼搏的胆量或是热情。

俗话说得好，三十而立，四十不惑，五十知天命。人到了一定的年纪，就会懂得很多道理。现代的心理学和社会学已经证实了，年龄和一个人对世界的理解能力是挂钩的。