结婚改房产证名字,婚姻内房产证改名

夫妻双方将房产证什么姓名更改为一个人姓名需要什么手续

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

夫妻房产证变更为一人夫妻房产证变更为一人，首先，办理更名的手续需要相关的材料。项就是申请人的身份证明。申请人员一定要提供身份证明的复印件，身份证一定要正反两面都复件好。

如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

房产证夫妻更名怎么办理

夫妻房产过户需要什么材料？结婚证复印件、房产证、夫妻双方共有房屋的协议、登记表复印件、屋权证附图、夫妻双方的身份证复印件、房改房提供原购房契约复印件等等。

例如有的卖方发现房价在飙升中，便会说次房屋买卖合同无效，要求买方退房。文章总结：以上就是关于房产夫妻更名怎么办理以及房子过户时要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

法律主观：夫妻办理房产证更名手续应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋的相关产权证等资料。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

房产证夫妻更名如何进行操作?

法律主观：夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定：其结婚后买房的情况：不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

随着房子价格的上涨，很多夫妻都非常重视房产证上的名字，不过很多夫妻对房产证加名字也是一知半解，如费用、流程等等都是很多人不清楚的，今天就为大家来讲解一下夫妻房产证加名字的具体流程。

(三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(四)　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。

下面，就让我们一起来看看。夫妻房产证更名如何操作呢？ 直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

房屋产权夫妻之间更名

其中一人具有原房产拥有权，而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。夫妻双方共同拥有该产权，如今需要过户给另一方。夫妻双方共同拥有该产权，现在只是更改双方产权的比例。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

夫妻房子过户手续指婚姻关系存续期间的房子过户。夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

夫妻房产证更名流程及费用

法律分析：过户流程：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。

法律主观：房产证办理加名字需要的手续和费用是：双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、贴花费、登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。

需要携带的资料：夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号（需夫妻双方到场），填写变更协议等文件，一般当天就可以领取新房本。